物件購入講座

これから少しずつ、購入に関わる知っていると特になる情報を載せていきます!!

不動産会社選びの一つの目安

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自分にもっともあった物件を探すためにも、安心して相談できる不動産会社を見つけることが大切です。
信頼できる不動産会社を選ぶために、以下のようなポイントが参考になります。

ポイント01宅地建物取引業免許の確認

不動産売買には、宅地建物取引業の免許が必要です。
事務所には、免許番号や有効期限などを記載した「宅建業者票」の表示が義務づけられています。
免許には国土交通大臣免許と都道府県知事免許の2種があります。

ポイント02業者団体への加盟状況

不動産業界にはいくつかの業界団体があります。
各団体への加盟の際には、一定の基準で資格審査が行われており、日常業務に関しても一定の規則が設けられています。
団体に加盟しているかどうかも業者を判断するポイントの1つとなります。

ポイント03沿革や業績のチェック

不動産会社の免許が国土交通大臣免許の場合は国土交通省総合政策局不動産業課で、都道府県知事免許の場合は各都道府県の宅地建物取引業の担当局部で、名簿を閲覧することができます。
名簿には、代表者の経歴や事業の沿革、業界団体への加盟状況が記載されています。
過去に業務停止処分などを受けた場合はその記録も記載されています。